胜利路 223 号南面店铺公开招租公告
(招标编号:JXHWT2025-Z0603)
项目所在地区:江西省，南昌市
一、招标条件
本胜利路 223 号南面店铺已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金4234 元，招标人为南昌供销电子商务有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招租，竟价。
二、项目概况和招标范围
规模:招租面积 88.2m，租赁评估价为48元/m*，月租金4234元，租赁期三年，租金从第二年起逐年递增 2%，拟给予装修免租期一个月，付款方式为押三付二。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)胜利路 223号南面店铺:
三、投标人资格要求
(001）胜利路 223号南面店铺)的投标人资格能力要求
1.须为中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.承租单位或承租个人近三年未逾期款项:
3.承租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的招租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人:本次招租公告发出日之前一年内在南昌供销电子商务有限公司无项目竞商或合同厚约的不良记录(不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定行义务等)。
本项目不允许联合体投标:
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年06月05日09时00分到2025年06月13日17时00分
获取方式缴纳招租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件(营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人(负责人)授权委托书;自然人凭身份证参选报名)于 2025年 06 月 13 日(北京时间)前办理报名登记手续，现场需签署《承租人承诺书》。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年06月16日09时30分
递交方式:江西好委托工程技术有限公司(江西省南昌市红谷滩区九龙大道 1177 号绿地会展大厦 1506 室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年06月16日09时30分
开标地点:江西好委托工程技术有限公司(江西省南昌市红谷滩区九龙大道 1177号绿地会展大厦 1506室)
七、其他
一、项目概况:招租面积 88.2m*，租赁评估价为 48 元/m*，月租金 4234 元，租赁期三年，租金从第二年起逐年递增 2%，拟给予装修免租期一个月，付款方式为押三付二。
二、保证金金额:人民币伍仟元整(至5000.00元)(须足额交纳)。(收款单位: 江西好委托工程技术有限公司，开户行:中国民生银行南昌分行营业部，账号:635562552),缴款单备注栏须注明“胜利路 223 号南面店铺保证金”未中标者招租结束后五个工作日内退还招租保证金(不计息)，中标人的招租保证金于合同签订后五个工作日内退还。
三、租赁报价方式:1.租赁底价为 4234元/月，最高限价为6351元/月2.报价增价幅度为 10元/月，承租人须不得低于一个报价增价幅度加价,
四、报价规则:1.报名家数不足两家，本项目将流拍，并择日重新发布招租公告。
2.在招租现场时，意向承租人在不低于租赁价格底价上进行竞争性报价。
3.每一轮由各承租人填写报价，主持人宣读各承租人的报价后，如若有承租人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。
4.若參与报价的承租人中两人以上(含)均达到最高限价的，原承租人优先;若原承租人放弃行使优先承租权的，以抽签方式确定第一承租候选人。
5.确定中标人:报价最高者为第一承租候选人。
五、承租人须知: 1.承租人应事先仔细去现场查看此招租房屋，承租人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。2.招租过程中，承租人一经应价，不得撒回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任但当其他承租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。承租人的最高应价经主持人三声报价后无人继续加价，即确认第一承租候选人。
3.招租现场将记录每一轮各承租人的报价，并现场签字确认:
4.若承租人存在下列情形之一的，属于承租人存在违规行为:
①承租人之间协商投标报价等实质性内容;
②承租人之间约定中标人;
承租人之间约定部分承租人放弃投标或者中标;
承租人之间为谋取中标或者排斥特定承租人而采取的其他联合行动;
国承租人之间属于同一集团、公司、直系亲属的:
不同承租人的招租保证金从同一单位或者个人的账户转出:
不同承租人委托同一单位或者个人办理投标事宜:
出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为:如若承租人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与南昌供销电子商务有限公司任何的采购买卖活动，
5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行招租。
6.本项目的招租服务费为人民币伍仟元整(￥5000.00 元)，由中标人支付，在招租后3个日历日内向代理机构支付。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人:南昌供销电子商务有限公司
地 址:江西省南昌市红谷滩区婺源路 1020号南昌供销大楼2楼
联 系 人:白先生
电话:15079081060
电子邮件:8672658020g9.com
招标代理机构:江西好委托工程技术有限公司
地址: 江西省南昌市红谷滩区九龙大道1177号绿地会展1506室
联系人:潘女士
电话:0791-86709300
电子邮件:8672658020QQ.com