一、工程概况：

1、工程名称：共青城市高新区学校宿舍楼建设项目

2、建设地点：九江市共青城市高新区学校

二、编制依据：

1、文本采用招标控制价清单计价方式计价

2、依据《工程量清单项目计量规范(2013-江西)》、《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表(2017)》、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》；

3、根据江西省住房和城乡建设厅赣建价发[2012]3号文未计取上级（行业）管理费；

4、根据《关于调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》赣建价[2019]1号文调整税率；

5、根据《关于调整江西省建设工程定额综合工程单价的通知》赣建价[2020]5号文调整综合人工；

6、主材价格按照共青城市2023年3月份材料信息价，未公布的材料参照九江市、南昌市2023年3月材料信息价或近期共青城市类似项目确定的材料价格及市场价格。

三、编制说明：

土建装饰部分

1、土方类别按三类土考虑计算；

2、砂浆按预拌砂浆考虑；

3、混凝土均按商品砼（碎石）考虑；

4、本预算防水附加层按防水规范计算（比如屋面天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝设置附加防水层）；

5、细石混凝土信息价暂按混凝土信息价计算；

6、楼梯踏步做法暂按楼梯间楼面做法计算；

7、运距:余土外运暂按10公里，结算按实调整；

8、成品装饰门扇暂按515.63元/㎡；

9、估价项目详见计价文件；

10、挡土墙土方只计算基础部分，挡土墙左侧土方以现场实际；